Knokke-Heist

REF. 3759805

Energiezuinige nieuwbouwvilla in een residentiële villawijk

€ 3.750.000

Vraagprijs

5
4
649m²
620m²
4
Marie Agence Pallen

Vragen of een bezoek inplannen? Neem contact op met Marie!

Deze unieke villa bevindt zich in een rustige villawijk, voorzien van de nieuwste technologieën en hoogwaardige materialen.

Indeling van de nieuwbouwvilla:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een personenlift (Herboliften). Indrukwekkende trap van massief eikenhout. Lichtrijke leefruimte, met eet- en zitplaats, voorzien van een sfeervolle gashaard. Open, volledig geïnstalleerde keuken van Siematic. Praktische berging, voorzien van een aparte inkom. Zuidgerichte tuin met  overloopzwembad. Gastentoilet aanwezig.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Master bedroom met ensuite badkamer (toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel). Tweede slaapkamer met ensuite badkamer (inloopdouche en wastafel). Derde slaapkamer met ensuite badkamer (inloopdouche en wastafel). Tevens is elke slaapkamer uitgerust met talrijke ingebouwde kasten. Eén van de slaapkamers heeft een zuidgericht terras met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een extra kamer aan de voorzijde, ideaal als kantoorruimte of extra slaapkamer. 
Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met een ensuite badkamer (inloopdouche en wastafel) en een grote polyvalente ruimte van ca. 44 m², geschikt als extra slaapkamer, fitnessruimte, speelkamer, etc.

De villa heeft een inpandige garage, bereikbaar via een autolift, met ruimte voor vier wagens en meerdere fietsen. Er zijn drie laadpalen geïnstalleerd. Verder zijn er een wijnkelder, berging en een technische ruimte aanwezig. Voor de villa zijn meerdere staanplaatsen beschikbaar. Daarnaast is elke ruimte in de woning voorzien van airconditioning. Alle systemen in de woning, van verlichting tot beveiliging en klimaatregeling, zijn geïntegreerd in een domoticasysteem. Hierdoor kunt u met gemak alle functies van de villa bedienen via uw smartphone of tablet. Zonnepanelen en een batterijsysteem voor energieopslag. 

De villa biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid in een exclusieve woonomgeving op fietsafstand van het centrum en het strand.

€ 3.750.000

vraagprijs

Details

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    4

  • Bewoonbare opp.

    620m²

  • Totale opp.

    649m²

  • Bouwjaar

    2023

  • Algemene staat

  • Aardgas

    Ja

  • Airco

    Ja

  • Alarm

    Ja

  • Domotica

    Ja

  • Elektriciteit

    Ja

  • Regenwater

    Ja

  • Riolering

    Ja

  • Stadswater

    Ja

  • Vloerverwarming

    Ja

  • Warmtepomp

    Ja

  • Zonnepanelen

    Ja

Wettelijke informatie

  • Bestemming

    Woongebied

  • Dagvaarding

    Nee

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Verkavelingsaanvraag

    Nee

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Beschermd erfgoed

    Ja

Energie & watertoets

  • EPC Ref.

    31043-G-OMV_2020113976/EP15199/SV/A001/D01

  • EPC

    32 kWh/m²

  • Overstromings gevoeligheid

    Niet overstromingsgevoelig

  • P-score

    A

  • G-score

    A

  • Afgebakende oeverzone

    Niet van toepassing

Deel dit eigendom

Neem contact met ons op

Wenst u nog meer informatie of heeft u gewoon nog enkele vragen? Neem dan contact met ons op! Wij beantwoorden uw vragen zo spoedig mogelijk.
Info