Ramskapelle

REF. 3794068

Ruime alleenstaande villa in een rustige en zonnige omgeving

€ 1.645.000

Vraagprijs

5
3
468m²
350m²
1
Pallen8596

Vragen of een bezoek inplannen? Neem contact op met Gregory!

Ontdek de perfecte harmonie tussen modern comfort en rustieke charme in deze prachtige alleenstaande nieuwbouwvilla, gelegen op 5 minuten rijden van het centrum.
In een rustige omgeving en een perfecte zuidwestelijke oriëntatie biedt deze woning een oase van licht en ruimte. Het pand is ontworpen met een scherp oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie (zonnepanelen en warmtepomp).
Grote luminositeit, hoge plafonds, luxueuze afwerking en een evenwichtige indeling typeert dit mooie eigendom. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, die tevens in de zomer de mogelijkheid biedt om te koelen.

Indeling: inkomhall met gastentoilet en vestiaire, afzonderlijk bureel (of praktijkruimte of slaapkamer), zonovergoten leefruimte met vele raampartijen bestaande uit salon, eetplaats en een open keuken, allen uitgevend op het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Bijkeuken. Ontvangstruimte met open bar. Garage/overdekt terras.

Op de eerste verdieping bevindt zich de Masterbedroom met ruime dressing en volwaardige badkamer en suite. Daarnaast bevinden zich er nog 3 volwaardige slaapkamers voor een dubbel bed, 2 douchekamers en een toilet op de nachthall. Ook de slaapkamers genieten veel lichtinval en een uitgestrekt zicht over de Polders.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderruimte wacht, momenteel slim ingericht als enerzijds een zeer ruime bergruimte en technische ruimte, anderzijds een royale polyvalante ruimte met 2e inloopdressing.

Buiten wordt het gevoel van sereniteit voortgezet in de prachtige tuin, waar u kunt genieten van de rust en stilte of onder de zon kunt ontspannen. Het open zicht op de polders creëert een adembenemend landschap. Verschillende privé staanplaatsen voor de villa.
Bezoek van dit prachtige eigendom uitermate aanbevolen en steeds mogelijk op afspraak.

€ 1.645.000

vraagprijs

Details

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    350m²

  • Totale opp.

    468m²

  • Bouwjaar

    2022

  • Algemene staat

    Luxe afwerking

Wettelijke informatie

  • Bestemming

    Woongebied

  • Dagvaarding

    Nee

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Verkavelingsaanvraag

    Ja

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Beschermd erfgoed

    Nee

Energie & watertoets

  • EPC Ref.

    2019050414

  • EPC

    39 kWh/m²

  • Overstromings gevoeligheid

    Niet overstromingsgevoelig

  • P-score

  • G-score

  • Afgebakende oeverzone

    Niet van toepassing

Deel dit eigendom

Neem contact met ons op

Wenst u nog meer informatie of heeft u gewoon nog enkele vragen? Neem dan contact met ons op! Wij beantwoorden uw vragen zo spoedig mogelijk.
Info